Bảo trì và bảo dưỡng công trình là những hoạt động quan trọng để duy trì tính năng và giữ cho công trình hoạt động ở trạng thái tốt nhất có thể. Trong trường hợp của tình trạng thấm nước, bảo trì và bảo dưỡng có vai trò quan trọng trong việc ngăn chặn hoặc giảm thiểu tình trạng này.
Thấm nước là một vấn đề phổ biến và có thể xảy ra ở bất kỳ loại công trình xây dựng nào, từ các công trình nhà ở đơn giản cho đến các công trình lớn như cao ốc, nhà máy, hầm mỏ, cầu đường, đập thủy điện và các công trình thủy lợi khác.
Tình trạng thấm nước không chỉ gây ảnh hưởng đến tính năng của công trình mà còn có thể gây ra các vấn đề sức khỏe và an toàn cho người sử dụng công trình.
Bảo trì và bảo dưỡng công trình thường bao gồm các hoạt động kiểm tra, vệ sinh, sửa chữa và thay thế các bộ phận hoặc vật liệu bị hư hỏng hoặc lão hóa. Những hoạt động này giúp duy trì tính năng của công trình, đồng thời tăng tuổi thọ và giảm nguy cơ tình trạng thấm nước.
Ví dụ, trong trường hợp của mái nhà, việc bảo trì bao gồm việc kiểm tra và sửa chữa các vết nứt trên vật liệu mái, thay thế các tấm mái bị hư hỏng hoặc mất tính năng cách nhiệt và chống thấm nước.
Trong trường hợp của các công trình thủy lợi như đập thủy điện, việc bảo trì và bảo dưỡng bao gồm kiểm tra và vệ sinh các đường ống, van và thiết bị, sửa chữa các vết nứt trên tường đập, đáy hồ và các bộ phận khác để đảm bảo an toàn và tránh tình trạng thấm nước.
Vì vậy, việc bảo trì và bảo dưỡng công trình là rất quan trọng để tránh tình trạng thấm nước và đảm bảo tính an toàn, ổn định và tuổi thọ của công trình.
Một số phương pháp chống thấm thường sử dụng khi mái nhà có hiện tượng thấm, dột
1. Chống thấm trần nhà bằng nhựa đường
1. Chống thấm trần nhà bằng nhựa đường
Chống thấm trần nhà bằng nhựa đường là một giải pháp hiệu quả để ngăn ngừa hiện tượng thấm nước trong nhà. Đây là một trong những phương pháp được ứng dụng phổ biến hiện nay tại Việt Nam. Dưới đây là các ưu điểm của việc chống thấm trần nhà bằng nhựa đường:
-
Khả năng chống thấm tuyệt đối: Nhựa đường có khả năng bám dính mạnh trên bề mặt và kín khít các khe hở và vết nứt trên trần nhà, ngăn ngừa hoàn toàn sự thấm nước từ bên ngoài vào bên trong nhà.
-
Chịu được áp lực vừa của nước: Nhựa đường có khả năng chịu được áp lực của nước, đảm bảo không bị vỡ hoặc hư hỏng khi trút nước mạnh.
-
Khả năng trám bít các vết nứt và khe hở tốt: Khi bị nứt hoặc có khe hở trên trần nhà, nhựa đường có khả năng trám bít tốt, không để nước thấm vào bên trong nhà.
-
Có tính bền vững, tuổi thọ cao: Việc chống thấm trần nhà bằng nhựa đường đảm bảo tính bền vững, tuổi thọ cao, giúp ngăn ngừa hiện tượng thấm nước trong nhà trong thời gian dài.
Quy trình thi công chống thấm trần nhà bằng nhựa đường có các bước sau đây:
- Bước 1: Làm sạch trần nhà sàn bằng cách loại bỏ các tạp chất, bụi bẩn, và các vật thể lạ khác. Sau đó, bóc hết vảy lớp ngoài của trần nhà trước khi tiến hành chống thấm. Điều này giúp cho lớp chống thấm có thể bám dính chặt hơn vào bề mặt trần.
- Bước 2: Quét một lớp Chất quét lót bê tông Revinex lên mặt sàn để tăng cường khả năng bám dính của lớp chống thấm và đảm bảo hiệu quả chống thấm tốt hơn.
- Bước 3: Đun chảy nhựa đường và bít lại những chỗ bị thấm trên trần nhà bằng cách quét lớp nhựa đường lên toàn bộ mặt trần nhà để đảm bảo chống thấm tuyệt đối. Đồng thời, sử dụng bay miết mạnh để làm phẳng bề mặt mà loại bỏ các túi khí rỗng bên dưới. Nhựa đường sẽ bám chặt vào bề mặt trần nhà và đàn hồi tốt, tính dẻo dai cao nên có khả năng chịu được áp lực của nước và trám bít các vết nứt và khe hở tốt.
- Bước 4: Kiểm tra hiệu quả chống thấm bằng cách sử dụng nước để kiểm tra xem có thấm hay không sau khi hoàn thiện toàn bộ bề mặt trần nhà.
- Bước 5: Phủ 1 lớp Chống thấm phủ bảo vệ Neoproof PU360 (Định mức: 0,5 – 0,6kg/m2/lớp) lên phía trên để đảm bảo chống thấm tuyệt đối. Bề mặt vữa xi măng nên được làm phẳng và tạo độ dốc để nước chảy xuống phía ống thoát dẫn.
- Bước 6: Sau khi hoàn tất các bước trên, tiến hành bàn giao công trình cho khách hàng và thực hiện nghiệm thu.
2. Chống thấm bằng hóa chất chống thấm chuyên dụng NEOPROOF PU W &NEOTEXTILE
thi công chống thấm nhà vệ sinh hiệu quả
Đây là quy trình thi công chống thấm sử dụng sản phẩm Neoproof PU W và Neotextile. Các bước chi tiết như sau:
Chuẩn bị bề mặt:
- Bề mặt cần được làm sạch hoàn toàn, không chứa các thành phần dễ bong tróc, ôi nhiễm, dầu mỡ.
- Bề mặt phải được làm khô hoàn toàn và không có đọng nước trước khi tiến hành thi công chống thấm.
Trộn vật liệu:
- Khuấy kĩ sản phẩm trong thùng bằng máy khuấy tốc độ chậm trong 3 phút.
Thi công:
- Bước 1: Phun hoặc quét lớp lót Bevinex định mức 0,05kg/m2 hoặc Silatex Primer định mức 0,15kg/m2 lên bề mặt.
- Bước 2: Tiến hành thi công lớp Neoproof PU W thứ nhất bằng chổi quét hoặc phun với định mức 0,5-0,6kg/m2/lớp và theo một hướng cố định. Lớp thứ nhất pha với 5% nước.
- Bước 3: Chờ cho lớp thứ nhất khô và bề mặt se, sau đó tiến hành thi công lớp Neoproof PU W thứ hai vuông góc với lớp thứ nhất.
- Bước 4: Thi công gia cố với Neotextile không dệt trên toàn bộ bề mặt khi lớp thứ hai còn ướt để gia cường chống chịu xe.
- Bước 5: Chờ cho lớp chống thấm thứ hai khô và bề mặt se, sau đó tiến hành thi công lớp thứ ba Neoproof PU W với định mức 0,5-0,6kg/m2 vuông góc với lớp thứ hai.
MỘT SỐ ĐIỀU CẦN LƯU Ý KHI THI CÔNG NEOPROOF PU W
chống thấm sàn mái Keysheen neoproof pu w
- Không nên thi công Neoproof PU W dưới trời mưa hoặc trong điều kiện có dự đoán mưa trong quá trình ninh kết.
- Độ dày lớp phủ không được vượt quá định mức quy định để tránh thời gian khô kéo dài.
- Điều kiện thi công: Độ ẩm bề mặt phải dưới 4%, độ ẩm không khí phải dưới 80%. Thi công ở nhiệt độ từ +10°C đến +40°C.
- Toàn bộ lớp màng sẽ khô sau 7 ngày.
- Vệ sinh dụng cụ sau khi sử dụng bằng nước ngay lập tức.
- Nếu xuất hiện vết bẩn, tẩy sạch bằng nước khi vết bẩn còn ẩm. Nếu vết bẩn đã khô, có thể tẩy sạch bằng biện pháp cơ học hoặc sử dụng chất tẩy sơn.
Trong quá trình xây dựng và sử dụng, tình trạng thấm nước là vấn đề được quan tâm hàng đầu. Để tránh tình trạng thấm nước, việc bảo trì và bảo dưỡng công trình đóng vai trò quan trọng.
Hiểu được tầm quan trọng của việc này, công ty chống thấm Việt Thái đã cung cấp các dịch vụ chống thấm trọn gói quy trình kép, mạng lưới nhà phân phối vật liệu chống thấm khắp cả nước, mạng lưới đội thi công khắp các vùng miền với quy trình hoạt động chuyên nghiệp và bảo hành công trình và sản phẩm dài nhất.
Với đội ngũ nhân viên có chuyên môn cao và kinh nghiệm thực tiễn, chúng tôi cam kết sẽ đem đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu, đảm bảo hiệu quả và an toàn cho công trình của họ. Nếu bạn đang tìm kiếm một đối tác đáng tin cậy trong việc bảo trì và bảo dưỡng công trình, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ.
